Inwestycja w nieruchomości dla wielu kupujących stała się sposobem na ochronę kapitału przed inflacją. Do wejścia na ten rynek mniej doświadczonych graczy zachęca wysoka stopa zwrotu z inwestycji, która zwłaszcza w mniejszych ośrodkach jest bardzo atrakcyjna. W lutym 2023 spośród dziesięciu najbardziej atrakcyjnych pod tym kątem miast, stopa zwrotu z inwestycji wyniosła między 8,69 – 7,71 proc. Próżno wśród nich szukać miast z wielkiej szóstki.
Nowe nieruchomości mieszkalne cieszą się rosnącym zainteresowaniem wśród osób zarządzającymi funduszami inwestycyjnymi. Niewątpliwie wpływają na to aktualne trendy na polskim rynku, w tym coraz większa popularność mieszkań na wynajem. Nic dziwnego, że decydenci zagranicznego kapitału, chętnie decydują się nawet na wykupienie całych osiedli, oferując pojedyncze mieszkania potencjalnym najemcom. Warto zastanowić się, co dokładnie wpływa na ten trend!
Zakup nieruchomości dla wielu osób stał się bezpieczną formą lokowania i ochrony zgromadzonego kapitału z dynamicznie rosnącą w ostatnich miesiącach stopą zwrotu. Liczba dostępnych, atrakcyjnych pod inwestycję lokali niestety spada, w związku z ich ograniczoną podażą. Można jednak zainwestować w mieszkania, które są jeszcze w budowie i już dziś zagwarantować sobie ich cenę. Wystarczy 5 proc. wartości nieruchomości. Reszta przy odbiorze kluczy.
W świetle obowiązujących przepisów każdy cudzoziemiec ma prawo nabyć w Polsce nieruchomość, o ile spełnia określone warunki. W niektórych przypadkach konieczne jest zdobycie zezwolenia na zakup mieszkania czy gruntu. Sprawdź najważniejsze informacje na temat możliwości nabycia nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca!
Już na początku pandemii wiele osób związanych z branżą nieruchomości sugerowało, że kryzys może spowodować spadek cen mieszkań. Niektórzy wstrzymywali się z inwestycjami, czekając na bardziej atrakcyjne warunki zakupu. Rzeczywistość jednak pokazała, że rynek oparł się kryzysowi, a kupno mieszkania wciąż jest opłacalne.
W dobie pandemii nasza gospodarka wciąż musi zmagać się z obostrzeniami. Niepewna sytuacja odbiła się na wielu gałęziach rynku. Niektórzy obawiają się, że wpłynie również na cenę mieszkań, znacznie ją obniżając. W rzeczywistości jednak nieruchomości trzymają swoją wartość. Zastanówmy się, jakie czynniki są tego przyczyną.
