Zamierzasz kupić mieszkanie od dewelopera? Zanim wybierzesz konkretną ofertę i zdecydujesz się na podpisanie umowy, zastanów się, w ilu procentach dana nieruchomość spełnia Twoje oczekiwania. Postaraj się również obliczyć dokładne koszty całego przedsięwzięcia, a w przypadku zakupu na kredyt przeanalizuj dokładnie wysokość rat na kolejne lata, biorąc pod uwagę możliwą zmianę swojej sytuacji finansowej.

Zrób kosztorys całego przedsięwzięcia

Na początku powinieneś zrobić dokładny kosztorys całego przedsięwzięcia. Pamiętaj, że cena mieszkania to nie jedyny koszt – musisz liczyć się również z innymi opłatami. Do pozostałych kosztów zalicza się opłatę notarialną czy opłatę za wpis do księgi wieczystej. Dodatkowym wydatkiem może być także ubezpieczenie nieruchomości, które jest obowiązkowe w przypadku mieszkania na kredyt, lub wynagrodzenie pośrednika, jeśli korzystałeś z jego usług.

Oszacuj swoje oszczędności i ustal plan finansowy

Gdy już zrobisz dokładny kosztorys, powinieneś policzyć swoje oszczędności i ustalić plan spłat. Jeśli kupujesz mieszkanie na kredyt, zastanów się, czy będzie Cię stać na uiszczanie rat w określonej wysokości, nawet gdy stracisz pracę lub będziesz musiał poradzić sobie z innymi nieoczekiwanymi sytuacjami. Pamiętaj też o miesięcznych wydatkach eksploatacyjnych i zastanów się, czy dasz radę płacić je bez problemu.

Zastanów się nad swoimi potrzebami

Zakup mieszkania od dewelopera powinien być także poprzedzony dokładną analizą własnych potrzeb. Zastanów się, czy konkretna nieruchomość spełnia Twoje oczekiwania dotyczące na przykład lokalizacji. Pomyśl, czy zależy Ci na bliskiej odległości do centrum, a może priorytetem jest dla Ciebie szybki dojazd do miejsca pracy, szkoły lub przedszkola? Weź pod uwagę również dostęp do terenów zielonych, szczególnie jeśli na co dzień lubisz spędzać czas na świeżym powietrzu. Sprawdź również, czy nowo wybudowane mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania pod względem ogólnego standardu, a także innych kwestii, jak np. dostępu do miejsca parkingowego, przestronnego balkonu czy nowoczesnych wind. Trudno znaleźć idealne M, które spełni 100% naszych oczekiwań. Zwykle np. mieszkanie z widokiem na zieleń będzie wykluczało się z łatwym dostępem do usługi centrum miasta. Nie bez powodu mówi się: Wszystkiego mieć nie można. Ale warto spróbować zaspokoić swoje potrzeby w jak największym stopniu i na jak najdłuższy okres. W końcu kupując własne M kupujesz je na lata.

Podsumowanie

Szukasz mieszkania w stanie deweloperskim? Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty! W Budnex wciąż są dostępne nieruchomości w wielu atrakcyjnych lokalizacjach, w tym w Gorzowie Wielkopolskim, Szczecinie, Poznaniu i w Zielonej Górze. Zastanów się, która inwestycja spełni Twoje oczekiwania!