Jeśli marzysz o zakupie swojego pierwszego mieszkania, koniecznie zapoznaj się z programem rządowym Bezpieczny Kredyt 2%, w ramach którego możesz otrzymać środki na nabycie nieruchomości na preferencyjnych warunkach. Zanim jednak zdecydujesz się na to rozwiązanie, poznaj nieco bliżej jego główne założenia.

Bezpieczny Kredyt 2% – główne warunki programu

Podstawowym założeniem programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2% jest zagwarantowanie kredytobiorcy dopłat do odsetek przez okres 10 lat spłacania kredytu. Otrzymany kredyt może być przeznaczony zarówno na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Program rządowy pozwala także na uzyskanie tego preferencyjnego kredytu na budowę domu. Kluczowym założeniem programu jest gwarancja spłacania rat ze stałą stopą oprocentowania i w malejących ratach. Warto przy tym dodać, że maksymalna kwota kredytu wynosi 500.000 zł, a w przypadku rodziców z dzieckiem lub małżeństwa – 600.000 zł.

Kto może skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%?

Beneficjentami programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2% są osoby przed ukończeniem 45. roku życia. Warunkiem niezbędnym jest brak prawa spółdzielczego do domu lub lokalu oraz nieposiadanie własnego mieszkania lub domu. Oznacza to zatem, że z programu nie mogą skorzystać osoby, które w przeszłości miały własną nieruchomość mieszkalną.

Kiedy rusza program Bezpieczny Kredyt 2%?

Zgodnie z ustawą o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe osoby zainteresowane kupnem własnego mieszkania już od 1 lipca 2023 roku mogą skorzystać z programu Bezpieczny Kredyt 2%. Według aktualnych przepisów wnioski o jego otrzymanie będzie można składać do końca 2027 roku.

Ile wyniesie rata Bezpiecznego Kredytu 2%?

Wysokość raty Bezpiecznego Kredytu 2% zależy od wielu czynników, w tym kwoty kredytu oraz czasu spłacania. Nie sposób zatem jednoznacznie jej określić, ale można obliczyć ją orientacyjnie, korzystając z prostego przelicznika na wyliczenie samej dopłaty. Przykładowo, jeśli oprocentowanie kredytu oferowanego przez bank wynosi 8,5%, należy pomnożyć je przez przelicznik 0,9 (marża banku), a następnie odjąć 2%, co da nam wynik 5,65%. Następnie od 8,62% (oprocentowanie policzone z marżą) odejmujemy 5,65%, co pozwoli nam wyliczyć kwotę oprocentowania – w tym przypadku 2,97%. Należy podkreślić, że ratę wyliczoną na podstawie oprocentowania 2,97% będzie można spłacać przez pierwszych dziesięć lat. Po tym okresie kredyt będzie ponownie oprocentowany na 8,5%. W rzeczywistości nie mamy tutaj do czynienia z kredytem oprocentowanym na 2% – nazwa rządowego projektu jest w tym wypadku myląca. Mimo wszystko jednak wciąż jest to bardzo opłacalna forma pożyczki.

Kup mieszkanie na kredyt od Budnex

Osoby zainteresowane programem rządowym Bezpieczny Kredyt 2% zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą i rezerwacji mieszkań jeszcze zanim rządowy program oficjalnie ruszy. Proponujemy nowe nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, między innymi w Gorzowie Wielkopolskim, Poznaniu, Szczecinie i w Zielonej Górze. Dostępne są apartamenty o różnych metrażach, dzięki czemu z pewnością znajdziesz dla siebie wymarzone mieszkanie.