Przygotowujesz mieszkanie na wynajem długoterminowy i zastanawiasz się, co musisz zapewnić potencjalnemu najemcy? Pamiętaj przede wszystkim o funkcjonalnym urządzeniu nieruchomości. Istotne jest również, aby zadbać o odpowiednią aranżację lokalu, mając na uwadze różne gusta potencjalnych najemców. Poznaj więcej szczegółów!

Zadbaj o funkcjonalność nieruchomości

Mieszkanie na wynajem długoterminowy powinno być przede wszystkim funkcjonalne! W tym celu najlepiej wybrać do niego ergonomiczne meble, które będą komfortowe w użytkowaniu i dostosowane do możliwości przestrzennych poszczególnych pomieszczeń. Przykładowo, w niewielkiej kuchni, zamiast zwykłego stołu lepiej zdecydować się na rozkładany blat przymocowany do ściany oraz sztaplowane krzesła, które można układać jedno na drugim. Pomyśl również nad meblami, które pomogą najemcy uporządkować ubrania – dobrym wyborem może być na przykład praktyczna szafa wnękowa.

Zwróć uwagę na jakość materiałów wykończeniowych

Zastanawiasz się, jakie materiały wykończeniowe wybrać do urządzenia mieszkania na dłuższy termin wynajmu? Przede wszystkim nie należy oszczędzać, ponieważ w przeciwnym razie konieczne będzie częste odnawianie nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że musisz wybierać produkty z najwyższej półki cenowej. Najlepiej postawić na materiały, które nie będą drogie, a przy tym przez wiele lat będą sprawdzać się w swojej funkcji. Weź również pod uwagę ich wytrzymałość oraz odporność na zabrudzenia. Przykładowo, dywany i wykładziny nie będą dobrym pomysłem, ponieważ łatwo się brudzą i dość szybko niszczą. O wiele lepszym wyborem w pokojach okażą się panele, a w kuchni i w łazience – płytki. Zwłaszcza te odporne, gresowe.

Aranżacja i umeblowanie mieszkania – o czym musisz pamiętać?

Urządzając mieszkanie na wynajem długoterminowy, musisz pamiętać, aby było ono dostosowane do gustu większości potencjalnych najemców. Co za tym idzie, nie powinieneś decydować się na nietypowy wystrój wnętrza. Najbezpieczniej będzie utrzymać aranżację w stonowanych kolorach, takich jak biel, beż, brąz, pastele czy różne odcienie szarości. Pamiętaj również, aby wybrać neutralny styl, na przykład nowoczesny lub klasyczny, który spodoba się najemcy. Meble nie powinny zatem wyróżniać się nietypową formą czy jaskrawą kolorystyką. Możesz też całkowicie z nich zrezygnować, jeśli liczysz na najemców, którzy będą lokal zajmować wiele lat i wprowadzą się do mieszkania z własnym umeblowaniem. Jednak w Polsce nadal na wynajem mieszkań nieumeblowanych decyduje się nieliczny procent Najemców.

Jak wyposażyć mieszkanie na wynajem długoterminowy?

Czy wiesz, co powinno wchodzić w zakres wyposażenia mieszkania przeznaczonego na wynajem długoterminowy? Przede wszystkim ważny jest podstawowy sprzęt AGD, w tym pralka, lodówka z zamrażarką oraz kuchenka czy zmywarka. Nie musisz natomiast inwestować w takie urządzenia, jak czajnik elektryczny, mikrofalówka czy inne urządzenia wchodzące w zakres małego AGD. Warto za to zostawić w mieszkaniu odkurzacz, co mogłoby zmotywować najemców do regularnego sprzątania. Ale to nie zakup konieczny. Pamiętaj, że do nieruchomości przeznaczonej na wynajem długoterminowy nie kupuje się pościeli, poduszek, kołder, ręczników i innych osobistych rzeczy, ponieważ zazwyczaj wprowadza je ze sobą najemca. Z tego samego powodu nie jest również konieczne udostępnianie naczyń i sztućców. Należy także usunąć z mieszkania przeznaczonego na wynajem długoterminowy zbędne dodatki, takie jak fotografie czy wazoniki – najemca powinien sam zdecydować, jakimi bibelotami chciałby się otaczać.

Podsumowanie

Jeśli chcesz kupić mieszkanie przeznaczone na wynajem długoterminowy, zapraszamy do skorzystania z oferty Budnex! W sprzedaży mamy dostępne nieruchomości w Poznaniu, Gorzowie Wielkopolskim, Szczecinie i w Zielonej Górze. Znajdują się one w atrakcyjnych lokalizacjach, dzięki czemu mogą przykuć uwagę wielu potencjalnych najemców.