Zamierzasz kupić mieszkanie na kredyt? Zanim zrealizujesz swoje marzenie o własnej nieruchomości, musisz złożyć wniosek do banku i poczekać na jego pozytywne rozpatrzenie. Na czas oczekiwania na decyzję kredytową wpływa kilka czynników. Niektóre z nich, jak chociażby jak najszybsze skompletowanie niezbędnych dokumentów, zależą od Ciebie. Sprawdź, jak długo trwa rozpatrzenie wniosku i jak możesz przyspieszyć cały proces.

Co to jest decyzja kredytowa?

Na początku warto zastanowić się, czym tak naprawdę jest decyzja kredytowa. Pod tym pojęciem kryje się proces, podczas którego kredytodawca analizuję wniosek kredytowy i na podstawie otrzymanych dokumentów zatwierdza go lub odrzuca. Uzyskanie decyzji kredytowej jest poprzedzone dwoma etapami – oceną ryzyka oraz wyceną nieruchomości. Przy ocenie bank bierze pod uwagę wiele kwestii. Przede wszystkim sprawdza stosunek wysokości kredytu do dochodów kredytobiorcy. Istotnym punktem jest również analizowanie historii finansowej pożyczkobiorcy, w tym sprawdzanie aktualnego zadłużenia. Ponadto, na decyzję kredytową wpływa też wycena nieruchomości – w tym aspekcie wiele banków korzysta z usług rzeczoznawcy.

Ile czasu zajmuje rozpatrzenie wniosku o kredyt mieszkaniowy?

Jeśli już znalazłeś wymarzone mieszkanie, to nadszedł czas na staranie się o kredyt. Oczywiście, zanim otrzymasz kredyt mieszkaniowy, musisz poczekać, aż Twój wniosek zostanie rozpatrzony. Musisz zatem skompletować wszystkie ważne dokumenty. Zazwyczaj bank wydaje decyzję w przeciągu około czterech tygodni. Mniej więcej tyle samo trwa też kolejny etap formalności, w tym podpisanie umowy kredytowej, umowy kupna nieruchomości oraz wypłacenie otrzymanego kredytu.

Jak można przyspieszyć decyzję kredytową?

Jeśli bardzo zależy Ci na czasie i chciałbyś otrzymać rozpatrzony wniosek jak najszybciej, to musisz pamiętać o odpowiednim skompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów, tak aby bank nie musiał prosić Cię o uzupełnienie czegoś. Pamiętaj, że dopiero na ich podstawie bank może rozpocząć procedurę przyznawania kredytu. Warto zatem wcześniej przygotować kluczowe dokumenty, takie jak zaświadczenie o zatrudnieniu, zaświadczenie o dochodach, zeszłoroczny PIT oraz wyciąg z konta z ostatnich miesięcy. Jeśli uważasz, że formalności niezbędne do otrzymania kredytu są zbyt skomplikowane, możesz zastanowić się nad skorzystaniem z usług doradcy kredytowego. Profesjonalista pomoże w uzyskaniu potrzebnych dokumentów i wyjaśni, jakich procedur należy spodziewać się w danym banku. Warto też skorzystać z jego wsparcia w przypadku otrzymania odmownej decyzji kredytowej. W takiej sytuacji należy poprosić o pisemne uzasadnienie odmowy, aby sprawdzić, czy analityk dokładnie sprawdził dostarczone do banku dokumenty.

Wybierz mieszkanie z Budnex i złóż wniosek kredytowy!

Planujesz zakup mieszkania na kredyt? Poznaj ofertę Budnex i wybierz dla siebie wymarzony apartament! W sprzedaży mamy aktualnie inwestycje deweloperskie w Gorzowie Wielkopolskim, Poznaniu, Szczecinie i w Zielonej Górze. Zdecyduj się na mieszkanie z naszej oferty i jak najszybciej rozpocznij procedury kredytowe!