Kupiłeś mieszkanie i zastanawiasz się, jak zadbać o bezpieczeństwo podczas dokonywania przelewu na konto sprzedawcy? Najlepiej postępuj zgodnie z zapisami zawartymi w umowie. Możesz też skorzystać z usług notariusza, który potwierdzi zrealizowaną transakcję. Poznaj trzy sprawdzone sposoby na bezpieczne przelanie pieniędzy!

Przelew pieniędzy na rachunek sprzedającego

Jednym z najszybszych sposobów na przelanie pieniędzy za zakup mieszkania jest wykonanie przelewu bezpośrednio na rachunek sprzedającego. Jeśli obie strony zgadzają się na taką transakcję, nie musisz korzystać z usług notariusza. Pamiętaj jednak, że musisz zadbać o bezpieczeństwo takiego przelewu. Zatem należy dokonać go zgodnie z informacjami oraz danymi zawartymi w umowie, które powinny uwzględniać szczegółowe warunki płatności, jak i wskazywać numer konta. Rachunek odbiorcy spisuj z tego dokumentu – nie należy wpisywać innego konta bankowego, nawet jeśli sprzedający prosi o dokonanie zmian. Jeśli taka sytuacja miałaby miejsce, to musicie od nowa zawrzeć warunki w umowie. Istotne jest także, aby kilka razy upewnić się, że numer rachunku, a także wszystkie dodatkowe dane zostały wprowadzone bez błędów.

Jak bezpiecznie przelać pieniądze przy kredycie hipotecznym?

Kupiłeś mieszkanie na kredyt hipoteczny? W takim przypadku to bank przekazuje niezbędne środki na konto osoby lub firmy sprzedającej nieruchomość. Jak to działa w praktyce? Po otrzymaniu zgody z banku na uzyskanie kredytu hipotecznego nabywca jest zobowiązany dostarczyć do jego siedziby podpisany akt notarialny. Ten dokument stanowi dowód na dokonanie przez kredytobiorcę niezbędnych formalności. Dopiero po jego otrzymaniu bank przelewa odpowiednią kwotę na konto bankowe sprzedającego. Zazwyczaj transakcja związana z przelewem hipotecznym zostaje zrealizowana przez bank w kilka dni roboczych.

Zrealizowanie przelewu bankowego w obecności notariusza

Pieniądze za zakup mieszkania możesz również przelać natychmiastowo, korzystając z usługi notarialnej. W tym przypadku sprzedający i nabywca umawiają się w kancelarii w ustalonym terminie, gdzie dokonywana jest transakcja. Notariusz potwierdza, że przelew został przekazany na rachunek wskazany przez sprzedającego. Osoba kupująca mieszkanie przelewa pieniądze w jego obecności – może ona skorzystać z komputera dostępnego w kancelarii lub własnego urządzenia mobilnego.

Jeszcze innym rozwiązaniem jest skorzystanie z depozytu notarialnego. W tym przypadku kupujący przelewa środki na zakup mieszkania jako depozyt, który jest przechowywany przez notariusza. W ten sposób kwota zostaje zabezpieczona aż do finalizacji transakcji. Jej przekazanie na konto sprzedawcy następuje dopiero wtedy, gdy wszystkie warunki w zawartej wcześniej umowy są spełnione. Jeśli warunki uwzględnione w umowie nie zostaną dotrzymane przez sprzedawcę, nabywca odzyskuje swój depozyt.

Przelew za zakup mieszkania – jak go zatytułować?

Na koniec warto zastanowić się, jak poprawnie należy zatytułować przelew na zakup mieszkania. Najważniejsze, aby zawrzeć w nim kluczowe dane dotyczące transakcji. W tytule powinno znaleźć się imię i nazwisko sprzedającego, dokładny adres mieszkania, numer aktu notarialnego lub umowy sprzedaży oraz kwota przelewu. Należy także pamiętać o wskazaniu celu samej transakcji, czyli zakupu nieruchomości.

Sprawdź oferty mieszkań od Budnex!