Zastanawiasz się, czy w dobie tak wysokiej inflacji wciąż warto inwestować w nieruchomości? Jak najbardziej. Dowodem są realne korzyści płynące z zakupu mieszkania na wynajem. Taka inwestycja jest bardzo opłacalna także ze względu na coraz większy popyt wśród potencjalnych najemców.

Wciąż brakuje mieszkań na wynajem

Od dłuższego czasu mamy do czynienia ze zwiększonym zapotrzebowaniem na mieszkania na wynajem. Kryzys dotknął nie tylko studentów, którzy w 2022 roku mieli problem ze znalezieniem odpowiedniej nieruchomości, ale też innych młodych ludzi dopiero rozpoczynających życie na własny rachunek, poza domem rodzinnym. Nic nie wskazuje na to, że ta sytuacja ulegnie zmianie – chociaż rok akademicki już dawno się rozpoczął, wciąż jest bardzo duży popyt na mieszkania. Niektórzy właściciele mogą nawet wybierać lokatora spośród wielu chętnych osób. Wszystko to sprawia, że praktycznie każde mieszkanie, zarówno większa, jak i mniejsze szybko znajduje najemców. Oznacza to zatem, że inwestycja w mieszkanie na wynajem wiąże się z pewnym zyskiem.

Coraz mniej osób kupuje nowe mieszkania

Sytuacja na rynku mieszkaniowym wpływa na zmniejszenie zainteresowania wśród Polaków kupnem nowej, własnej nieruchomości. Główny problem stanowią ograniczenia kredytowe. Coraz mniej osób może liczyć na przyznanie zewnętrznego dofinansowania. W efekcie wielu Polaków rezygnuje z zakupu własnego mieszkania, decydując się na wynajem. Warto podkreślić, że wpływa na to również ryzyko rosnących stóp procentowych. Wiele osób po prostu obawia się zbyt wysokich rat, odkładając w czasie zakup nieruchomości – w rezultacie decydując się na wynajem długoterminowy. Dużą popularnością cieszą się szczególnie mieszkania dwu lub trzy-pokojowe o optymalnym metrażu i kosztach utrzymania.

Wysoka inflacja a wzrost cen materiałów budowlanych

Wysoka inflacja wpływa nie tylko na problemy z uzyskaniem zewnętrznego finansowania, ale przekłada się także na wzrost cen poszczególnych towarów. Widać to na przykładzie materia-łów budowlanych. Ceny poszczególnych produktów w roku 2022 były wyższe z miesiąca na miesiąc, co stało się sporym utrudnieniem również dla samych deweloperów. Coraz mniej firm deweloperskich decyduje się na nowe inwestycje w obawie przed dalszym wzrostem kosztów budowy i koniecznością ustalania wyższych cen mieszkań, mimo zupełnie odwrotnych nadziei klientów. Jednocześnie znaczne podniesienie cen materiałów przekłada się na wyższe ceny samych nieruchomości. Potencjalni nabywcy mają coraz mniej okazji na zakup mieszkania w korzystnej cenie, a spadek liczby inwestycji dodatkowo pogłębia tę sytuację. Wynajem nieruchomości lub chociaż jednego pokoju dla wielu młodych ludzi staje się jedyną realną szansą na usamodzielnienie.

Podsumowanie

Patrz w przyszłość długoterminowo! Zakup mieszkania na wynajem do pewna inwestycja, odporna na chwilowe zawirowania na rynku. Wysoka inflacja dodatkowo wpływa na wzrost zainteresowania ofertami wynajmu. Jeśli zależy Ci na uzyskaniu dodatkowego źródła przychodu, zwróć uwagę na aktualne propozycje sprzedaży nieruchomości. W ofercie Budnex wciąż mamy dostępne nowe mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim, Poznaniu, Zielonej Górze i w Szczecinie. Proponujemy nowoczesne nieruchomości w różnych metrażach, które świetnie sprawdzą się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.