Osoby decydujące się na zakup mieszkania często spotykają się z wieloma terminami, które nie do końca są dla nich jasne. Przykładem jest stan deweloperski. Pod tym sformułowaniem kryje się konkretny rodzaj wykończenia mieszkania. Szczegóły dotyczące gwarantowanych przez dewelopera prac wykończeniowych są zawarte w umowie. Warto się z nią dobrze zapoznać, aby wiedzieć, na jakim etapie zostaną zakończone prace w Twoim mieszkaniu.

Stan deweloperski a przyłączone media

Zanim podpiszesz umowę z deweloperem, upewnij się, czy oferowane przez niego mieszkania są dostępne wraz z przyłączonymi mediami. Przyjmuje się, że nieruchomości w stanie developerskim mają już wszystkie podstawowe instalacje. Zatem mieszkanie powinno mieć gotową do użytkowania instalację wodną oraz kanalizacyjną.

Stan deweloperski obejmuje także instalację elektryczną wraz z kompatybilnym osprzętem, a więc warto sprawdzić, czy wszystko jest jak należy. Ponadto w jego zakres wchodzi centralne ogrzewanie, co wiąże się z obecnością w mieszkaniu grzejników. Pamiętajmy też o systemie wentylacji, który powinien być zamontowany w kuchni, łazience oraz WC. W nowoczesnych nieruchomościach mieszkalnych stan deweloperski jest także jednoznaczny z dodaniem instalacji multimedialnych, w tym telewizji kablowej, sieci internetowej, sieci telefonicznej oraz domofonu.

Mieszkanie w stanie developerskim – co wziąć pod uwagę?

Nieruchomość w stanie deweloperskim zostaje wykończona w większym stopniu i teraz nic jak tylko czekać na ekipę remontową, która zajmie się szpachlowaniem, malowaniem i podłogami, a także montażem. Ten standard obejmuje obecność okien oraz drzwi zewnętrznych. Należy upewnić się, czy na tym etapie deweloper zadbał także o odpowiednie wyrównanie podłóg. W mieszkaniu powinny znajdować się warstwy wyrównawcze, co umożliwi nabywcy położenie konkretnej posadzki. Również ściany i sufity muszą być wykończone, to znaczy otynkowane lub wyszpachlowane w przypadku ścianek działowych. Posadzki w łazience i WC nie są wyjątkiem – powinny być przygotowane do położenia kafelków lub płytek, z tym, że tutaj ściany nie będą idealnie gładkie, tynki powinny być „zatarte na ostro”. Kiedy już dostaniesz mieszkanie w stanie deweloperskim wystarczy, że dokonasz pomiarów, a następnie zamówisz fachowców, którzy wykończą pomieszczenia według Twoich preferencji i możesz się przeprowadzać!

Stan developerski a wykończenie komórek lokatorskich

Jeśli kupujesz mieszkanie wraz z garażem i komórką lokatorską, upewnij się, że tego typu pomieszczenia również zostaną odpowiednio wykończone. Standardem powinno być ocieplenie, malowanie oraz brama w przypadku garażu indywidualnego (miejsca postojowe w hali niekoniecznie muszą być nią wygrodzone). Dzięki temu nabywca nie musi martwić się wykończeniem przynależnych do jego mieszkania przestrzeni, które są gotowe do zagospodarowania. Nieruchomość w stanie developerskim powinna wiązać się także z wysokim standardem części wspólnych, które w przeciwieństwie do samych mieszkań oddawane są mieszkańcom całkowicie wykończone.

Poszukujesz nowego mieszkania w stanie developerskim od sprawdzonego Dewelopera? Budnex od lat buduje apartamenty zgodnie z najwyższymi standardami. Możesz zdecydować się na nieruchomości w Poznaniu, Gorzowie Wielkopolskim, Szczecinie, Zielonej Górze, Kołobrzegu lub w innych nadmorskich miejscowościach. Dbamy o wysoką jakość materiałów wykorzystywanych do wykończenia mieszkań i całych budynków. Zapraszamy do skorzystania z aktualnej oferty – nasze mieszkania w stanie developerskim spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów.