Cukrownia Apartamenty to gruntownie przemyślana koncepcja rewitalizacji terenów należących niegdyś do szczecińskiej cukrowni, której rodowód sięga przełomu XIX i XX wieku. Projekt Budnex zakłada przekształcenie do niedawna zaniedbanych, pofabrycznych obszarów w tętniące życiem nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Cukrownia Apartamenty łączyć będzie w sobie zalety miejskiego stylu życia w postaci rozbudowanego zaplecza handlowo-usługowego i dogodnej infrastruktury komunikacyjnej z funkcjonalną przestrzenią osiedla, w której nie zabraknie terenów rekreacyjnych dla mieszkańców.
W ramach Cukrownia Apartamenty powstaje spójna architektonicznie przestrzeń, na którą docelowo złoży się 7 budynków wielorodzinnych z blisko 700 mieszkaniami. Do tego miejsca postojowe wraz z niezbędną infrastrukturą komunikacyjną, a także nowe tereny rekreacyjne wraz z każdym kolejnym etapem osiedla. Całość dopełnią liczne nasadzenia drzew i krzewów. Wszystko po to by zaaranżować nietuzinkową przestrzeń do życia dla mieszańców w każdym wieku.
Na słodki początek:
W ramach pierwszego etapu Cukrownia Apartamenty, który będzie gotowy już w na początku IV kwartału 2023, powstanie funkcjonalny budynek w kształcie litery U, w którym planowanych jest 120 lokali. W ofercie dostępne znajdą się lokale 2, 3 i 4-pokojowe o powierzchni od 33 do 79 m. kw. Do mieszkań na wyższych kondygnacjach przylegać będą balkony o powierzchni od 3,5 do 9 m. kw. Ponadto w ofercie znalazły się mieszkania parterowe z przynależnymi tarasami. Pierwszy etap to:
- 128 komórek lokatorskich,
- indywidualne garaże jedno i dwustanowiskowe o powierzchni od 15 do 50 m kw.
- ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem
Miejsce dla Ciebie i rodziny
Cukrownia Apartamenty to miejska inwestycja, która oddalona jest od zgiełku śródmieścia, ale jej położenie sprawia, że wszystko masz pod ręką. Lokale zostały zaprojektowane w taki sposób, by oferowały swoim mieszkańcom optymalną przestrzeń życiową. Jeżeli potrzebujesz więcej miejsca, dajemy Ci możliwość łączenia kilku lokali w jeden, tak by stworzyć swoje wymarzone mieszkanie, w którym będzie zarówno miejsce do wspólnego spędzania czasu, pracy w domu czy prywatności, której każdy z nas potrzebuje. Z myślą o mieszkańcach już w pierwszym etapie zaprojektowaliśmy ogólnodostępny teren rekreacyjno – wypoczynkowy. Na skwerze o powierzchni blisko 500 m kw. znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców inwestycji oraz miejsca do indywidualnej rekreacji.
Dobra lokalizacja na START
Prężnie rozwijająca się okolica oraz dogodna komunikacja z centrum to świetne miejsce dla młodych osób, które szukają swojego miejsca w Szczecinie. Warto zaznaczyć, że blisko połowa z realizowanych w pierwszym etapie lokali to najbardziej pożądane mieszkania 2 pokojowe o mniejszym metrażu. Nie bez znaczenia jest też sąsiedztwo dwóch wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego. Wydział Humanistyczny przy ul. Krakowskiej oraz Wydział Zarządzania i Ekonomiki Usług przy ul. Cukrowej położone są niespełna 2 km od inwestycji Cukrownia Apartamenty
Okolica z potencjałem
Ta cześć Gumieniec choć ma poprzemysłowy rodowód, prócz istniejącej tu niegdyś Cukrowni, kojarzy się z dynamicznie rozwijającą się tkanką miejską, która przyciąga w tą część Szczecina nowych mieszkańców. Duży potencjał okolicy przyciąga inwestorów. Wiodąca do niedawna prym zabudowa jednorodzinna ustępuje nowoczesnym budynkom wielorodzinnym i powstającym na potrzeby mieszkańców obiektom handlowym. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdziemy
- Rondo Hakena Park – nowe centrum handlowe bezpośrednio sąsiaduje z Cukrownia Apartamenty,
- IKEA Szczecin – ok. 2,5 km,
- Auchan i Leroy Merlin - ok 1,5 km,
- Castorama – ok 1,5 km,
- Atrium Molo – ok. 3 km.
Dojazd i lokalizacja:
Dogodna lokalizacja to nie tylko sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej. Cukrownia Apartamenty zlokalizowana jest w południowej części miasta na lewobrzeżu Odry w Dzielnicy Gumieńce. Niesie to za sobą łatwość wyjazdu z miasta jak i sprawny dojazd do jego centrum:
- w sąsiedztwie 7 linii autobusowych w tym 2 nocne,
- Dworzec kolejowy Gumieńce,
- lokalizacja przy drodze Krajowej nr 13. zapewnia dogodny dojazd w stronę przejść granicznych z Niemcami (Kołbaskowie i Rosówko),
- pobliska droga Krajowa nr 31 zapewnia sprawny wyjazd z miasta i dogodną komunikację z autostradą A6 oraz drogą ekspresową S3,
- w najbliższej przyszłości inwestycja będzie również skomunikowana z Zachodnią Obwodnicą Szczecina z dojazdem do dwóch węzłów – Będargowo i Kołbaskowo (realizacja obwodnicy Szczecina planowana jest na lata 2021 – 2028).
Wizualizacje budynku:
Termin przekazania lokali: grudzień 2023 r.
Ceny mieszkań, garaży oraz komórek lokatorskich:
• Lokale mieszkalne: od 8450-8900 zł/m2 brutto
WAŻNE! Przy zakupie
mieszkania, zakup garażu i komórki jest obowiązkowy.
• Garaże: - o powierzchni < 30m2 – 2400 zł/m2 brutto - o powierzchni > 30m2 – 2000 zł/m2 brutto
• Komórki lokatorskie/piwnice: - komórka lokatorska w poziomie piwnic – 2000 zł/m2 brutto - komórka lokatorska na półpiętrze – 2000 zł/m2 brutto
Wiadomości z budowy:
Przesuń w prawo/lewo zawartość tabeli, aby sprawdzić wszystkie dane
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od ostatecznego projektu realizacyjnego.
