Szczecin / CUKROWNIA APARTAMENTY - etap IV
Die Apartments Cukrownia ist eine gemütliche Siedlung mit 7 Mehrfamiliengebäuden, die von der Stadtmitte entfernt sind, jedoch gleichzeitig so gelegen sind, dass die künftigen Einwohner hier alles zur Hand haben. Im Rahmen der vierten Etappe des Bauvorhabens Apartments Cukrownia, die schon im 2026 beendet wird Gebäude mit 88 Wohnungen.
VORTEILE DES BAUVORHABENS:
• Bauvorhaben innerhalb der Stadt, das von der Stadtmitte entfernt ist,
• sich stark entwickelnde Umgebung, das Stadtzentrum ist gut erreichbar,
• Nähe von zwei Fakultäten der Universität Szczecin; die Fakultät für Humanistik, ul. Krakowska, und die Fakultät für Verwaltung und Dienstleistungsökonomik, ul. Cukrowa, liegen fast 2 km vom Bauvorhaben Apartments Cukrownia.
SIEDLUNG:
Im Rahmen des Bauvorhabens Apartments Cukrownia entsteht ein schlüssiger architektonischer Raum, planmäßig mit 7 Mehrfamiliengebäuden, in dem sich ca. 700 Wohnungen befinden. Mit jeder weiteren Bauetappe der Siedlung kommen noch die Abstellplätze mit der erforderlichen Verkehrsinfrastruktur und auch die neuen Freizeitplätze. Die ganze Siedlung wird mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bepflanzt. All dies dazu, dass ein einmaliger Lebensraum für die Einwohner in jedem Alter errichtet wird.
Im Rahmen der zweiten Bauetappe des Bauvorhabens Apartments Cukrownia, die schon im III. Quartal 2024 beendet wird, entsteht das L-förmige Gebäude, in dem 80 Lokale geplant sind. Das Angebot wird die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einer Fläche von 33 bis 79 m² enthalten. Die Wohnungen in höheren Geschossen werden über die Balkons mit einer Fläche von 4 bis 9 m² verfügen. Darüber hinaus enthält das Angebot die Wohnungen im Erdgeschoss mit den zugehörigen Terrassen mit einer Fläche von sogar 21 m². Die zweite Etappe umfasst die Errichtung von 51 Abstellräumen, individuelle 1- und 2-Standgaragen mit einer Fläche von 15 bis 59 m², allgemein zugängliche Abstellplätze vor dem Gebäude.
LAGE:
Anschrift des Gebäudes: ul. Gorzowska 62-68 – Grundstück Nr. 1/6 (gelegen zwischen ul. Południowa/ Krygiera/ Cukrowa).
Die günstige Lage ist nicht nur der Nähe der Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur zu verdanken. Die Apartments Cukrownia liegen im südlichen Teil der Stadt am linken Ufer der Oder im Stadtviertel Gumieńce.
Dadurch ist die Ausfahrt aus der Stadt leicht und das Stadtzentrum kann zügig erreicht werden:
- die Nähe zu 7 Buslinien (darunter 2-Buslinien mit Nachtverkehr),
- Eisenbahn Gumieńce,
- Die Lage an der Landesstraße Nr. 13. gewährleistet die günstige Zufahrt zu den Grenzübergängen an der polnisch-deutschen Grenze (Kołbaskowo und Rosówko),
- die nah verlaufende Landesstraße Nr. 31 gewährleistet die schnelle Ausfahrt aus der Stadt und die günstige Kommunikation mit der Autobahn A6 und der Schnellstraße S3,
- In der nächsten Zukunft wird das Bauvorhaben auch mit der Westlichen Umgehungsstraße von Szczecin mit der Zufahrt zu zwei Knoten – Będargowo und Kołbaskowo (der Bau der Umgehungsstraße von Szczecin wird für die Jahre 2021–2028 geplant) kommuniziert sein.
REALISIERUNGSTERMIN:
II. Etappe - 80 Wohnungen - 2024
Lokale:
Wohnungsnutzfläche: 3904 m²
88 Wohnungen
mit einer Fläche von 35,02 m² - 66,55 m², darunter:
- 60 2-Zimmer-Wohnungen (mit 1 Schlafzimmer),
- 28 3-Zimmer-Wohnungen (mit 2 Schlafzimmern).
Sonstige lokale:
- 20 Kellerräume,
- 86 Abstellplätze in Privatgaragen in 4 Garagenhallen,
- Abstellräume für Fahrräder.
