Chcesz kupić mieszkanie w stanie deweloperskim? Zanim zdecydujesz się na wybór konkretnej nieruchomości, sprawdź, co dokładnie obejmuje ten standard i czym różni się od wykończenia pod klucz. Przekonaj się, jakie prace są zwykle wykonywane w standardzie deweloperskim i na co powinieneś zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy!

Czym jest stan deweloperski mieszkania?

Stan deweloperski to określenie stosowane wyłącznie do nieruchomości z rynku pierwotnego i oznacza domy lub mieszkania, które nie są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Lokale w tym standardzie mogą się różnić w zależności od dewelopera – zakres realizowanych prac nie jest bowiem unormowany przepisami. Co do zasady, stan deweloperski oznacza nieruchomość, która została przygotowana do wykonania dalszych prac wykończeniowych.

Co zawiera standard deweloperski?

Mieszkanie w stanie deweloperskim zazwyczaj zawiera podłogi z wylewką, gotowe do położenia paneli, parkietu czy płytek ceramicznych. Standardem są również tynki na ścianach i sufitach. Nieruchomości w tym stanie mają doprowadzoną instalację elektryczną, ale gniazdka i włączniki nie zawsze są uwzględnione. Ponadto, poprowadzona jest także instalacja grzewcza, wodno-kanalizacyjna i wentylacyjna. W większości przypadków w standardzie są drzwi wejściowe (niższej lub wyższej klasy), okna PCV, parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz instalacja domofonowa. Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto upewnić się, jakie prace zostały wykonane w ramach standardu deweloperskiego.

Na czym polega wykończenie mieszkania pod klucz?

Nieruchomość w standardzie deweloperskim wymaga przeprowadzenia dodatkowych prac wykończeniowych, aby można było od razu w niej zamieszkać. Dopiero po ich realizacji mamy do czynienia z mieszkaniami pod klucz, które mają już położoną podłogę i wykończone ściany, a także zamontowane drzwi wewnętrzne. Zazwyczaj w takich lokalach znajdują się meble kuchenne w zabudowie oraz podstawowy sprzęt AGD i urządzenia sanitarne. Do takiego mieszkania można natychmiast się przeprowadzić, bez konieczności wykonywania dalszych prac remontowych. Wykończenie nieruchomości pod klucz to etap, w którym należy zastanowić się nad preferowaną aranżacją wnętrza. Prace mogą bowiem uwzględniać pełne umeblowanie wraz z dopasowaniem do konkretnego stylu gustownych dodatków, takich jak tekstylia, ozdobne bibeloty czy rośliny w doniczkach. Nierzadko wykończenie pod klucz jest planowane przez profesjonalnego projektanta lub architekta wnętrz.

Jaki standard wykończenia oferuje Budnex?

W Budnex czekają na Ciebie mieszkania deweloperskie w takich lokalizacjach, jak Zielona Góra, Poznań, Szczecin, Gorzów Wielkopolski, Dziwnów i Dziwnówek. Budujemy apartamenty najczęściej w standardzie ze ścianami i sufitami pokrytymi gipsem oraz podłogami z wylaną posadzką betonową. Mieszkania mają również założone instalacje elektryczne wraz z pełnym osprzętem oraz instalację TV. Zapewniamy także stolarkę okienną (okna PCV), stawiamy ścianki działowe (z uwzględnieniem sugestii klienta), montujemy grzejniki oraz parapety granitowe. Ponadto, wstawiamy wzmocnione drzwi wejściowe renomowanej marki PORTA. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, zapraszamy do kontaktu z naszym konsultantem!