Kiedy kupujemy własne mieszkanie, jednym z ważniejszych aspektów, które warto przedyskutować, będzie jego lokalizacja. Warto przeanalizować wady oraz zalety wyboru centrum lub obrzeż miasta. Będzie to miało wpływ na nasz codzienny komfort życia. Jedno i drugie rozwiązanie posiada swoje wady i zalety, dlatego warto się dobrze nad tym zastanowić, wziąć pod uwagę swoje preferencje oraz plany na przyszłość, skalkulować wszystko i dopiero wtedy podjąć finalną decyzję.
Centrum
źródło: www.panoramio.com
Do głównych zalet mieszkania w centrum należy mała odległość od wielu ważnych punktów w mieście, zaczynając od sklepów, kin, teatrów, pubów, urzędów, firm usługowych, centrów handlowych i tak dalej. Warto pamiętać również o tym, że zwykle to centrum jest najlepiej skomunikowane z resztą miasta, zarówno jeżeli chodzi o komunikację miejską jak i samochodową. Dzięki temu możemy zaoszczędzić naprawdę ogromne ilości czasu oraz sporo pieniędzy, w związku z kwestią dojazdów.
Oczywiście należy pamiętać, że mieszkanie w centrum jest zdecydowanie głośniejsze, bardziej intensywne, często możemy utknąć w korkach i tak dalej. Te wady również należy brać pod uwagę dobierając miejsce swojego zamieszkania.
Obrzeża miasta
Głównymi zaletami mieszkania poza centrum jest to, że możemy spodziewać się spokoju oraz ciszy. Zwykle pozwalają w większym stopniu odciąć się od obowiązków w pracy, zrelaksować się i odpocząć. Dużą zaletą jest również to, że cena kupna tego typu mieszkania będzie zwyczajnie niższa. Dzięki temu możemy wykończyć mieszkanie w dużo wyższym standardzie lub zakupić mieszkanie o większym metrażu, co dla wielu osób może być ważniejsze niż np. bliskość rynku w centrum miasta.
Oczywiście, minusem będzie fakt, że stracimy czas na dojazdy do centrum, jeśli np. pracujemy w w tej części miasta, spontaniczne wypady do pubu, kawiarni czy restauracji będą większym wyzwaniem.
Warto jednak zwrócić uwagę, że w niektórych miastach, takich jak np. Poznań w którym funkcjonuje szybki tramwaj „Pestka”, dzięki któremu można przemieszczać się bardzo szybko w ramach miasta, nawet jeżeli mieszkamy na jego obrzeżach.
Ekspert Budnex
Kupno mieszkania na obrzeżach miast ma dużo plusów w stosunkowo niewielkich miejscowościach (do 200 tys. mieszkańców), gdzie nie ma większych problemów z dojazdem do centrum miasta, a duże korki nie są częstym zjawiskiem. Jest to dobry wybór dla rodzin szukających spokoju w oddali od miejskiego zgiełku. Często osiedla budowane są wtedy bardzo rozłożyście, co daje duży komfort użytkowania.
W dużych miastach warto kupić mieszkanie na obrzeżach, pod warunkiem dobrych rozwiązań komunikacyjnych z centrum – np. droga wielopasmowa lub metro.Mieszkania w centrum są dobrym wyborem w dużych miastach, dla klientów inwestycyjnych oraz singli. Plusem jest swobodna możliwość korzystania z miejskiego życia oraz możliwość załatwienia spraw bez korzystania z samochodu. Minusem może być hałas oraz gęstość zabudowy, wynikająca z małych parceli ziemi – Tomasz Narkun – Kierownik Sprzedaży w Zielonej Górze
Co wybrać?
Tak naprawdę to jest to głównie kwestia naszego charakteru oraz preferencji. Jeżeli należysz do grona osób, które lubią miejski żywioł, to zdecydowanie wybierz centrum, odnajdziesz się w nim dużo lepiej. Oczywiście, jeżeli masz na to odpowiednie środki finansowe. Z drugiej strony, jeżeli jesteś raczej typem osoby, która lubi trzymać się na uboczu i z dala od miejskiego zgiełku, a mieszkanie ma Tobie służyć do zrelaksowania się po ciężkim dniu pracy, wtedy mieszkanie na obrzeżach będzie dla Ciebie lepszym rozwiązaniem.
No Comments